2013年10月31日
雨漏り部分補修工事
本日は、台風豪雨による雨漏りの修繕工事です。
台風シーズンには、多いです。
築13年です。建物の老朽化には早いです。
建築時の施工上の問題？かな？
写真は、同じ物件内の2箇所です。
両方とも原因は写真でわかります。
横ドレン（鋳物製）のほうはカバーをはずしたら、現在のシート防水が浮き上がっています。ここから水が入ります。
縦ドレン（塩化ビニール製）のほうは、わかりにくいですがキャップの下のコーキングの隙間から水が入ります。
いずれも長期において持続する工法ではありません。
下地処理をプライマーやコーキングでおこないます。
下地をちゃんとしないとFRP防水の積層ガラスマットが密着しません。
ガラスマットをポリエステル樹脂にて積層していきます。
完成です。
これで長期にわたり大丈夫です。
部分施工で、安価で上がります。
なかには、1部の補修工事で大丈夫なのに全体大規模防水を勧める会社もあります。
皆さんも、注意してくださいね。
